Заявление о выдаче судебного приказа взыскании задолженности по жкх

Важная информация на тему: "Заявление о выдаче судебного приказа взыскании задолженности по жкх". Мы собрали и подготовили полезную информацию по теме и предоставляем ее в удобном виде. В случае возникновения вопросов, задавайте их нашим дежурным юристам.

Заявление о выдаче судебного приказа взыскании задолженности по жкх

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по оплате ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг)
    • Другие образцы заявлений о выдаче судебного приказа, комментарии, см. в разделе «Судебный приказ. Образец заявления. Возражения. Отмена»

    Образец заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг)

    Мировому судье ________ судебного участка N __

    Взыскатель: _______ (указать наименование
    управляющей организации)
    адрес: _____, телефон: ________, факс: _________,
    адрес электронной почты: ___________

    Должник: _________ (Ф.И.О. должника)
    адрес: _______, _________________ (дата и место
    рождения, место работы (если они известны)
    телефон: _______, факс: ________,
    адрес электронной почты: ___________

    [1]

    Госпошлина: _______ (_______) рублей

    Заявление
    о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности
    по оплате жилищно-коммунальных услуг

    Взыскатель на основании Договора управления многоквартирным домом от «___»_________ ____ года N ___ осуществляет управление многоквартирным домом N ___ по адресу: ______________, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: ____________________ (указать перечень оказываемых коммунальных услуг).

    Должник является собственником жилого помещения (комнаты, квартиры) N ___, расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается __________.

    За период с _______ по _______ у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ________ (_____________) рублей, в том числе:

    — ____________________ — __________ (_____________) рублей;
    — ____________________ — __________ (_____________) рублей;
    — ____________________ — __________ (_____________) рублей.

    Задолженность собственника жилого помещения подтверждается следующим: ___________________.

    Требование (претензию) взыскателя от «___»_________ ___ года N ___ об уплате задолженности должник добровольно не удовлетворил, сославшись на _______________ (изложить мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается _____________.

    Согласно абз. 10 ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 23, 122 — 124 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

    Вынести судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере ________ (_________) рублей.

    Выдать судебный приказ взыскателю в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации (вариант: направить судебный приказ для исполнения судебному приставу-исполнителю).

    1. Копия Договора управления многоквартирным домом от «___»__________ ____ г. N ____.
    2. Документы, подтверждающие обоснованность требований взыскателя.
    3. Расчет задолженности.
    4. Копия требования (претензии) взыскателя от «___»________ ___ года N __.
    5. Доказательства отказа должника от удовлетворения требования (претензии) взыскателя.
    6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
    7. Доверенность представителя от «___»_________ ___ года N ___ (если заявление подписывается представителем взыскателя).
    8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых взыскатель основывает свои требования.

    «___»________ ___ г. Взыскатель (представитель): _________/ Подпись _________/ (Ф.И.О.)

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ

    Главная » Документы » Возражения » Возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ

    Как правильно составить возражение

    При написании подобного заявления нет необходимости перечислять все имеющиеся основания для отмены приказа или же причины, по которым заявитель не соглашается с ним.

    Для отмены документа важным моментом выступает сам факт направления заявления, отражающего возражение человека, с обозначением в нем соответствующих законодательных формулировок и ссылок на нормы закона, позволяющего отменить приказ.

    Статьей 129 ГПК РФ определено: чтобы официально отменить принимаемый судом приказ, следует предоставить суду определенные возражения, касающиеся его исполнения.

    Закон не устанавливает четких требований по составлению этого документа. Однако, оформляя возращение, необходимо, помимо обязательного использования письменной формы его подачи, соблюсти ряд общих правил составления документа.

    В правом углу сверху указывается следующее:

    • название судебного органа, данные судьи, который вынес постановление;
    • сведения о заявителе (его ФИО и фактический адрес места проживания).

    В центральной части подготавливаемого документа стандартно обозначают его наименование: «Возражение». Затем пишется мотивировочная часть направляемого возражения, указывается, почему заявитель не согласен с оформленным судом приказом.

    Подобный пункт не относится к обязательным – по закону должник вправе не предоставлять объяснений по факту возражения. Просительная часть обязательна для принятия судом решения по поводу отмены имеющегося приказа – она отражает просьбу заявителя отменить судебный приказ. Обращаясь в суд, предусмотрите четкую формулировку этой части документа.

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец возражения на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ:

    В завершение указывают дату, когда пишется возражение, проставляют подпись.
    Перечень дополнительных документов размещают сразу же под основной текстовой частью документа. Обычно, перечисляя документы, используют форму списка.

    Стандартно к возражению прилагаются следующие копии:

    • направляемого заявления для судебного органа и взыскателя;
    • оспариваемого приказа (учитывая правила соответствующего участка суда);
    • конверта, в котором заявителю приходил судебный приказ, подлежащий оспариванию, подтверждающий фактическое его получение.

    Важно! На протяжении трех дней с момента передачи суду подготовленного возражения судья самостоятельно, без необходимости уведомления и вызова сторон по оспариваемому приказу, составляет определение. В соответствии с ним, отменяют действие вынесенного документа (приказа).

    При этом заявителя знакомят с его правом при желании предъявить иск по факту долга в общем исковом порядке. Отмена не подлежит обжалованию.

    Основания для отмены судебного приказа

    Особенность приказа, выданного судом, в том, что задолжавшего жильца не предупреждают заранее о взыскании с него долга за «коммуналку» и факте обращения по данному поводу в суд.

    Эти обстоятельства становятся ему известными, когда на его адрес придет судебный приказ, предполагающий взыскание задолженности с обозначением того, что при ее неоплате, она будет принудительно взыскана приставами, к примеру, со счета в банке и прочими способами.

    Учтите! На отмену подобного судебного приказа получателю отводится всего лишь 10 (десять) суток, в противном случае исполнительный документ будет приведен в действие.

    Какие же причины можно обозначить при оспаривании акта?

    Первой причиной является несогласие «должника» с суммой, подлежащей взысканию с него (вместе с начисленной пеней).

    При таком раскладе следует рассчитать долг самостоятельно, привести эти расчеты и сослаться на соответствующие платежные документы, подтверждающие оплату части или всей суммы долга.

    Читайте так же:  Образцы объяснительных от воспитателей

    Всегда собирайте все свои квитанции, ведь только так вы можете подтвердить наличие факта оплаты той или иной суммы. Ведите полный их учет. Лучше, если сохраняться будет документация за три года (исходя из общего срока исковой давности).

    Только это будет вашей страховкой на случай необходимости обоснования своей позиции при переходе конфликта в судебный процесс.

    Еще одной причиной, по которой можно доказать сомнительность законности принятия судебного приказа, является истребование долга вне предела срока давности предъявления претензий. Срок давности направления исков также затрагивает и платежи в жилищно-коммунальной сфере.

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    И третьей причиной оспаривания приказа, вынесенного судом по взысканию неоплаченных счетов за ЖК услуги, является несоответствие документа установленным законом стандартам (к документу предъявляется ряд требований). Ознакомиться с ними можно, прочитав статью 124 ГПК РФ.

    Посмотрите видео. Отмена судебного приказа ЖКХ:

    Порядок действий

    Если вы получили приказ, оформленный судом – это не повод для отчаяния, поскольку отменить его можно, и в этом нет ничего сложного. Для выполнения этого действия даже не потребуется совершать множественных сложных действий, подготовок, и даже не нужно время для сбора каких-либо доказательств.

    Но, вместе с тем, следует понимать, что «должнику» отводится на отмену судебного документа ровно 10 суток, не более. Этот период установлен законом, и его нарушение приведет к непринятию возражения и последующему взысканию долга согласно приказу.

    Помните! В случае несогласия должника с подготовленным судом приказом ему следует в срочном порядке направить протест в тот мировой суд, в котором принималось решение. Следует подготовить отдельное заявление (возражение) и привести основания для отмены.

    Всего есть несколько способов направления возражения на решение суда об утверждении приказа по взысканию долга:

    • личная передача (заявитель относит возражение в суд);
    • почтовой службой (возражение направляется в письменной форме по почте);
    • с помощью законного представителя (задача поручается уполномоченному лицу).

    Обратите внимание! Отменяться судебный приказ может только тем судьей, который его выносил, поэтому и направлять возражение следует ему.

    Вместе с прошением об отмене судом принятого документа – судебного приказа – лучше будет дополнительно подать возражение о начале исполнительного производства. Этот документ может остановить работу исполнителей еще в самом начале их действий.

    Срок подачи документа

    Законодательство, действующее на территории РФ, предоставляет заинтересованным лицам (должникам) возможность отменить судебный приказ на протяжении 10 (десяти) дней.

    Обычно днем получения документа считают:

    • дату, когда судом вынесен приказ;
    • дату, когда приказ был по факту вручен стороне (должнику).

    Естественно, копия оформленного судом приказа в редких случаях попадает в руки «должника» в тот же день, когда он принят, поэтому стандартно в данном случае учитывается именно дата, когда «должник» получит по почте или лично этот документ.

    У судьи будет возможность отмены действующего приказа только при наличии заявления о его аннулировании, поступившего в суд в течение определенного законом периода.

    Как составить коллективную жалобу в Прокуратуру, читайте тут.

    Запомните! Продлить период, отведенный на отмену приказа, все же можно. Но при этом заинтересованному лицу нужно представить доказательство того, что он был пропущен по весомым причинам.

    В качестве достаточных оснований продления срока выступает:

    • если должника в момент вынесения приказа и вступления его в действие не было в городе по причине пребывания в отпуске, командировке;
    • пребывание лица на стационарном лечении в мед. учреждениях;
    • случаи смерти родных «должника».

    При этом заинтересованной стороне необходимо передать мировому судье соответствующее подтверждение наступления указанных обстоятельств, признанных уважительными, по причине которых своевременно опротестовать приказ не вышло.

    Рассмотрение возражения по существу

    Отменяться приказ можно только в том суде, где его принимали, и тем судьей, который его вынес. Другие варианты не рассматриваются – именно судья, постановивший принять приказ, обязан рассматривать возражения по данному поводу. В законе не определены с точностью сроки, на протяжении которых рассматривается возражение.

    Учтите! Обычно подобные документы подлежат изучению в день их передачи в судебную канцелярию. Рассмотрение возражений также может происходить в этот же день, но в большинстве случаев на протяжении 1-2 дней с момента регистрации документа.

    Как только приказ аннулировали, у взыскателя (компании, оказывающей ЖК услуги) появляется право направить по аналогичным требованиям отдельный судебный иск.

    Если у должника имеется действительная задолженность, то погасить ее нужно до момента рассмотрения дела в исковом производстве. В противном случае суд будет истребовать с ответчика полную доказательственную базу, подтверждающую отсутствие у него долга (невозможность полностью выплатить долг по серьезным, исключительным обстоятельствам, ошибки, допущенные УК в ходе расчетов и прочее).

    У неплательщика в течение времени рассмотрения иска в суде появится возможность исправить свое финансовое состояние и, возможно, уплатить большую или всю часть реально имеющегося долга.

    Не следует забывать, что в некоторых случаях у ресурсоснабжающих организаций есть право прекратить оказание услуги на основании факта не оплаты, что уже чревато другими проблемами бытового характера.

    Посмотрите видео. Как списать долги за коммунальные услуги:

    Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (499) 322-73-27

    Москва, Московская область

    8 (812) 507-82-87

    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 551-71-02

    Федеральный номер для других регионов России

    Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

    Новая судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные платежи

    С 1.06.2017 г. действуют поправки в ст. 122 ГПК. Они касаются расширения оснований для выдачи судебного приказа. К ним теперь отнесены и требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги. То есть поставщики коммунальных услуг получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке. Соответственно изменится и порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

    Однако, несмотря на произошедшие в законе изменения, должники могут оспорить решение судьи. Для этого необходимо знание ряда нормативных актов и грамотно составленное возражение. Проделать это самостоятельно может быть сложно, а обращение к юристу потребует немалых финансовых вложений.

    На нашем сайте вы сможете бесплатно получить юридическую консультацию о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

    Для этого напишите свой вопрос в форму в данной статье. В течении нескольких минут на него ответят наши опытные юристы. Вооружившись необходимыми знаниями, легче будет отстоять права в споре с управляющей компанией.

    Читайте так же:  Штрафы на машину по номеру машины

    К чему приводит накопление долгов

    Управляющие компании имеют немало средств воздействия на собственника, не желающего вовремя оплачивать услуги ЖКХ:

    Судебный приказ – новая действенная мера

    Фактически, во многих регионах практика взыскания долгов по услугам ЖКХ через приказное производство сложилась уже несколько лет назад. Но Закон, дополнивший ст. 122 ГПК РФ, предоставляет управляющим компаниям новый, законный и действенный способ взыскания задолженностей по коммунальным платежам:

    1. Во-первых, нет необходимости предупреждать должника. Для того, чтобы подать заявление, УК необходимо только дождаться пока с момента последнего платежа пройдет три месяца.
    2. Во-вторых, взыскание долга по оплате коммунальных услуг происходит исключительно по решению суда. Это исключает применение различных осуждаемых законом и доставляющих неудобство соседям способов воздействия.
    3. В-третьих, у должника есть возможность, оспорить решение суда. И тем самым изменить порядок дальнейших действий.

    Для того, чтобы обратиться в суд с заявлением необходимо совпадение двух условий: в течение последних трех месяцев подряд должник не предпринимал попыток выплатить существующий долг и его размер не превысил 500 000 р. Если накопившаяся задолженность превысила эту сумму, то для ее взыскания используется уже иной порядок – банкротство.

    Для получения приказа, который одновременно является и исполнительным документом, обращаться представители ЖЭУ будут к мировой судье. Он занимается рассмотрением подобных дел, независимо размера задолженности. Рассмотрение занимает не более 5 дней, после которых и выдается приказ. Один его экземпляр отправляется заказным письмом должнику по адресу квартиры, за предоставление коммунальных услуг в которой и возник спор.

    Получил или нет должник заказное письмо не имеет значения. Отказ от получения будет приравнен к отсутствию возражений. И, спустя положенный срок, приказ будет передан службе судебных приставов, которые произведут взыскание. Для этого ими могут быть использованы средства на банковском счете и другое имущество.

    Образец судебного приказа мирового судьи по взысканию коммунальных платежей

    В том случае, если средств на счет нет, а адрес неплательщика не известен, у приставов есть и другие способы усложнить жизнь должнику по коммунальным платежам. Например, ограничив для него выезд за границу. Но чаще до таких мер дело не доходит.

    Порядок оспаривания судебного приказа

    На то, чтобы оспорить приказ, у должника есть десять дней. За этот срок можно успеть оплатить возникший долг, если есть такая возможность. Но если ее нет, не обязательно собирать средства или документы, подтверждающие временную неплатежеспособность. Все это потребуется позднее, если поставщик услуг продолжит взыскивать долги.

    В суд, который выдал приказ, пишется заявление со следующим содержанием «не согласен с судебным приказом».

    Необходимо только не забыть указать в какой суд подается заявление, данные заявителя и номер судебного приказа. Такого заявления достаточно для отмены выданного приказа. Он не поступает к приставам, соответственно взыскание долга не производится.

    Однако, такая отмена не означает, что в дальнейшем управляющая компания не обратиться в суд, теперь уже с иском. Однако, полученную отсрочку можно использовать для того, чтобы:

    • найти средства и заплатить долг;
    • заключить с ЖЭУ договор о рассрочке платежа;
    • подготовить документы для заседания.

    Последнее действие целесообразно, если задолженность возникла вследствие несогласия с поставщиком услуг по вопросам размера платы или применяемым тарифам. Заседание дает немалый шанс не только доказать свою правоту, но и выдвинуть встречные требования.

    Перенос дела в суд в порядке рассмотрения иска

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Вторично обратиться в суд за судебным приказом, если первый был отменен после направления возражения, нельзя. Поэтому управляющей компании придется обратиться с иском в суд. Выбор суда теперь будет зависеть от суммы долга. Мировой судья может рассматривать только иски до 50000 руб. При превышении этой суммы, дело окажется подсудным районному суду.

    Исковой порядок рассмотрения предусматривает уплату госпошлины. В дальнейшем, она может быть взыскана с должника вместе с другими судебными убытками. Для подтверждения требований, УК потребуется представить в суд следующие сведения:

    • уставные документы (копии);
    • доверенность представителя;
    • сведения о попытках досудебного урегулирования (копии предупреждений и претензий);
    • обоснования суммы задолженности.

    От момента подачи иска до назначения даты заседания происходит не более трех недель. За это время обе стороны могут подготовить необходимые доказательства. Практика показывает, что суд готов пойти на встречу должнику, если возникновение долга связано с уважительными причинами. Таковыми могут считаться потеря работы, тяжелое заболевание должника или необходимость срочных денежных трат, например, для лечения родственников и т.д.

    Если суд на предварительном заседании сочтет причину уважительной, то сторонам будет предложено заключить мировое соглашение. Оно может быть подписано до вынесения решения суда. Как, правило, в соглашении устанавливается рассрочка для внесения платежей и назначаются сроки окончательной ликвидации долга.

    Если же на предварительном заседании должник не согласен на мирное урегулирование, то назначается день рассмотрения дела уже по существу. Судебный процесс носит состязательный характер. Это значит, что УК будет доказывать сам факт наличия долга и его размер, а ответчик – объективность причин неплатежей или необоснованность вы

    К долгу по коммунальным платежам применяется стандартный срок давности – 3 года. Необходимость этого заявляется, как правило ответчиком. Однако, суды считают, что отношения между владельцем квартиры и его управляющей компаний относятся к длящимся, следовательно, говорить о сроках здесь неправильно. Обязанность в полном объеме оплатить потребленные коммунальные услуги сохраняется, независимо от срока задолженности.

    Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

    Заявление о вынесении судебного приказа
    о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения

    [Ф. И. О. должника] является нанимателем жилого помещения по договору социального найма N [значение] от [число, месяц, год]. Жилое помещение представляет собой [вписать нужное], расположенное по адресу: [адрес] (далее — жилое помещение).

    На протяжении длительного времени Должник не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с [месяц, год] по [месяц, год] составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, из них — основной долг — [сумма цифрами и прописью] рублей и пени — [сумма цифрами и прописью] рублей.

    [Ф. И. О. должника] неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность: N [значение] от [число, месяц, год]; N [значение] от [число, месяц, год]; N [значение] от [число, месяц, год].

    В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Читайте так же:  Истекает срок представления исполнительного листа что делать

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 153, 154, 155 ЖК РФ, статьей 309 ГК РФ, статьей 124 ГПК РФ,

    Выдать судебный приказ о взыскании с [Ф. И. О. должника] задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с [месяц, год] по [месяц, год] в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, в том числе: сумма основного долга — [сумма цифрами и прописью] рублей и пени — [сумма цифрами и прописью] рублей.

    1. Документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

    2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

    3. Расчет взыскиваемой суммы.

    4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя.

    [число, месяц, год]

    [подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление]

    21.08.2016 | Взыскание задолженности за ЖКУ: суды общей юрисдикции

    Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги.

    В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. Порядок обращения в арбитражные суды будет рассмотрен в следующей публикации на сайте АКАТО.

    Право обращения в суд

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далееиной специализированный потребительский кооператив). Таким образом, сначала УК и ТСЖ, ЖСК услуги оказывают и только в следующем месяце могут получить за эти услуги оплату. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца. С этого дня УК и ТСЖ, ЖСК (далее — управляющие организации) имеют возможность начинать процедуру взыскания долгов в судебном порядке.

    Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности. Это действительно миф, т. к. в законодательстве никогда не было такой нормы, и управляющие организации путают срок реализации права для обращения в суд с предусмотренными сроками для ограничения и приостановления коммунальных услуг в связи с задолженностью (раздел XI ПП РФ от 06.05.2011 N354).

    На сегодняшний день в России существует две судебные системы, в которых рассматриваются иски о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги — система судов общей юрисдикции, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и система арбитражных судов, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ).

    Отнесение спора о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к компетенции той или иной системы судов называется подведомственностью. Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора. Споры, не имеющие экономического характера, рассматриваются в судах общей юрисдикции, споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон спора рассматриваются в арбитражных судах.

    Подведомственность споров

    Суды общей юрисдикции — ГПК РФ

    Арбитражные суды — АПК РФ

    1. Взыскание задолженности с граждан — собственников жилых помещений
    2. Взыскание задолженности с граждан — собственников нежилых помещений, если у гражданина нет статуса ИП.

    Иски по спорам, носящим экономический характер:

    1. Взыскание задолженности, если любое помещение (жилое или нежилое) в МКД принадлежит юридическому лицу (на праве собственности или аренды).
    2. Взыскание задолженности с гражданина — собственника нежилого помещения, если у гражданина есть статус ИП. В таком споре нужно доказать, что помещение используется гражданином в коммерческих целях, например, сдается в аренду. Если помещение не используется, пустует — нужно доказать, что ОКВЭД гражданина — ИП позволяют ему сдать помещение в аренду. Если все это недоказуемо, то дело может быть передано на рассмотрение в суд общей юрисдикции.

    Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный.

    Суды общей юрисдикции — ГПК РФ

    Арбитражные суды — АПК РФ

    Порядок обращения в суды общей юрисдикции

    Суды общей юрисдикции — ГПК РФ

    [3]

    Основания обращения в суд

    Сумма требований более 500 тыс. руб. В сумму требований не входят судебные расходы, в т. ч. расходы на представителя.

    В спорах о взыскании задолженности за ЖКУ не применяется.

    Сумма требований до 500 тыс. руб. (включительно). В сумму требований не входят судебные расходы, в т. ч. расходы на представителя.

    В приказном производстве взыскателем долга подается заявление о выдаче судебного приказа. Это не иск. Отличия приказного производства от искового следующие:

    Суды общей юрисдикции — ГПК РФ

    Искэто требование, предъявляемое истцом в судебном порядке, и вытекающее из принадлежащего истцу права в силу договора или по иным основаниям, предусмотренным в законе.

    Судебный приказсудебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (ч. 1 ст. 121 ГПК РФ).

    • Подается и рассматривается мировым судьей по месту жительства должника.
    • СП является одновременно исполнительным документом (исполнительный лист не выдается).
    • Заявление о вынесении СП оплачивается государственной пошлиной в размере 50% ставки, установленной для исковых заявлений.
    • Выносится в течение 5 дней со дня поступления заявления о вынесении СП в суд.
    • Выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.
    • Судья высылает копию СП должнику, который в течение 10 дней со дня получения СП имеет право представить возражения относительно его исполнения.
    • Судья отменяет СП, если от должника в срок поступят возражения.
    • Отмена СП не препятствует обращению в суд в порядке искового производства.
    • Подается заявление в письменном виде по месту жительства должника, в нем должно быть указано:
      1) наименование суда, в который подается заявление;
      2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения;
      3) наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны);
      4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;
      5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;
      6) перечень прилагаемых документов.
    Читайте так же:  Дарение машины полученной по наследству

    Документы, необходимые для обращения в суд

    Исковое заявление и приложенные к нему документы, являющиеся доказательствами, подаются в суд по количеству сторон дела (истец, ответчики, третьи лица).

    [2]

    1. Учредительные документы взыскателя (Устав, протокол об избрании председателя/руководителя, свидетельство ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ);
    2. Основания управления МКД — договор управления, лицензия – для УК, протокол о выборе способа управления;
    3. Документ о праве собственности на помещение (свидетельство, договор приватизации и т. п., выписка из ЕГРП);
    4. Справка о задолженности (в виде отдельного расчета взыскиваемой суммы или акта сверки, подписанного взыскателем). При предъявлении акта сверки в нем начальное сальдо должно равняться нулю, чтобы было видно с какого момента возникла задолженность.
    5. Справка о зарегистрированных по месту жительства (с указанием ФИО, даты регистрации, даты рождения) — в случае солидарного взыскания долга со всех проживающих (разрешено законом, в такой ситуации весь долг взыскивается приставом со всех платежеспособных должников).
    6. Документ, подтверждающий оплату гос. пошлины.
    7. Доверенность на представителя (за подписью и печатью взыскателя).

    Заявление о выдаче судебного приказа и приложенные к нему документы подается в суд в 1 экземпляре для суда (т. е. экземпляр для должника не предоставляется).

    В случае отмены судебного приказа, исковое заявление подается только за период взыскания задолженности по судебному приказу!

    Например: в апреле 2016 подано заявление о взыскании задолженности за период 01.01.2015 — 31.03.2016. Судебный приказ отменен должником в июне 2016. Подать иск можно только за период 01.01.2015 — 31.03.2016. На период с 01.04.2016 по 30.06.2016 нужно снова подавать заявление на выдачу судебного приказа.

    Различия порядка взыскания задолженности в арбитражных судах и в судах общей юрисдикции, особенности приказного и упрощенного производства в арбитражном суде, случаи, при которых взыскание задолженности производится не в суде общей юрисдикции, а исключительно в арбитражном суде, рассмотрены в статье О.Е.Яндыевой, опубликованной на сайте АКАТО по ссылке > > >

    Скачать статью в формате pdf или распечатать её вы сможете, перейдя по этой ссылке >>>

    Дополнительная информация по теме:

    • Видеофрагмент «​Претензия должнику в досудебном порядке» в бесплатном доступе размещен по ссылке > > >
    • Приобретение доступа к просмотру видеозаписи вебинара «Порядок взыскания задолженностей с потребителей ЖКУ»по ссылке > > >

    Возражение на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей

    Главная » Документы » Возражения » Возражение на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей

    Образец возражения на судебный приказ

    Судебное решение в виде приказа выносится без рассмотрения дела по существу в судебном заседании, поэтому для его отмены необходимо просто заявление о его отмене написать от руки или напечатать на компьютере.

    Для данного вида документа нет четко установленной формы и предписаний по оформлению. Хотя если документ оформлен грамотно, то значительно повышается шанс рассмотрения этого заявления.

    После принятия данного заявления дело рассматривают по существу, то есть назначается судебное заседание для разрешения спорной ситуации. Вот почему так важно юридически правильно составить заявление на отмену приказа суда о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

    Образец уже разработан, и он поможет не допустить ошибок, которые могут стать причиной отказа для отмены судебного приказа.

    Запомните! Заявление на отмену судебного решения в виде приказа включает в себя:

    • наименование и адрес суда, а также ФИО судьи;
    • данные должника (ФИО, дату рождения, паспортные данные, адрес по месту прописки и контактный телефон);
    • данные о юридическом лице, которое является взыскателем, и подавало заявление о взыскании задолженности;
    • дату и номер судебного приказа;
    • предмет, в отношении которого был вынесен судебный приказ:
    • причины, которые могут быть доказательствами того, что заявитель не имел возможности оплатить вовремя квитанции (листок временной нетрудоспособности, присвоенный статус безработного и пр.);
    • просьбу отменить судебный приказ в соответствии со статьей 129 Гражданско-процессуального кодекса РФ;
    • приложения к заявлению (квитанции об оплате задолженности, справку о получаемых доходах и пр.);
    • дату составления;
    • подпись заявителя.

    Важно! В заявлении об отмене судебного приказа стороны указываются как в самом приказе: «Взыскатель» и «Должник». Иначе заявление не будет принято судом по причине допущения серьезных нарушений.

    Заявление с приложенными документами подается лично или через представителя в суд, который вынес приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

    Его также можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Только не стоит забывать: если заявление подает представитель, то необходимо иметь доверенность.

    Если же взыскание по судебному приказу уже производится, то должнику необходимо в службу судебных приставов принести ходатайство о приостановке процедуры взыскания вместе с определением об отмене судебного приказа.

    Причем у взыскателя с должником есть возможность урегулироваться конфликт в добровольном порядке, определив другой способ для погашения задолженности (рассрочка, график погашения задолженности, фрагментарное взыскание денежных средств или иное).

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец возражения на судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам:

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    Что говорит закон

    Действующая законодательная база устанавливает на территории РФ обязанность собственников жилых и нежилых помещений оплачивать жилищно-коммунальные услуги за данный объект собственности.

    Из этого следует, что данная обязанность распространяется не только на граждан, но и на организации, которые являются собственниками недвижимости. А также обязанность эта появляется после оформления документов, подтверждающих собственность на недвижимость (например, договор купли-продажи).

    Имеет ли право ЖКХ отключать свет за неуплату, читайте тут.

    Жилищно-коммунальные услуги являются перечнем необходимых услуг, которые позволяют создать на объекте недвижимости условия для жилья. К таким услугам относят водоснабжение (горячее и холодное), отопление, газо- и электроснабжение и пр.

    Жилищный Кодекс РФ и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации устанавливают обязанность, правила, сроки, способы и порядок оплаты ЖКУ.

    Например, в статье 153 Жилищного кодекса РФ указывается и разъясняется обязанность владельцев недвижимости оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а вот статья 156 устанавливает размеры денежных средств, которые взимаются в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг.

    Читайте так же:  Коллекторы ваши деньги на самом деле приезжают домой

    Внимание! Гражданину Российской Федерации необходимо знать об этих нюансах. В случаях нарушения жилищного законодательства, нарушитель может быть привлечен к административной ответственности.

    В 2018 году с 1 июня в ЖК РФ будут внесены изменения, которые касаются взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

    Согласно изменениям ЖК, поставщик услуг может подавать заявление на выдачу судебного решения в виде судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

    В некоторых регионах уже давно используется практика вынесения судебных приказов о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Тогда как в остальных совсем недавно начали применять такой вид судебного решения.

    Решение мирового судьи без назначения судебного заседания, которое принимается только на основании предоставленных документов, называется судебным приказом. Хотя обратиться в суд для взыскания задолженности можно, только если она составляет более 500 тысяч рублей.

    Во избежание такой ситуации, необходимо вовремя оплачивать квитанции по коммунальным услугам. А в случае, если судебный приказ все-таки вынесен, то законодательство подразумевает возможность его отмены.

    Посмотрите видео. Что такое судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и как его отменить:

    Основания для написания возражения

    Важно! Отличие приказа суда от решения состоит в том, что ответчик может не знать о том, что является ответчиком в суде по гражданскому делу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

    Гражданин фактически узнает о том, что на него подавалось заявление в суд, только тогда, когда получает судебный приказ, или когда начинается взыскание судебными приставами принудительно. А срок для отмены этого решения дается всего лишь десять дней.

    Рассмотрим, какие же могут быть основания для вынесения определения об отмене судебного приказа:

    • гражданин не согласен с размером задолженности, которая указана в решении суда. Для этого нужно к заявлению приложить свой расчет задолженности, а также все квитанции и чеки, подтверждающие оплату коммунальных платежей. Тогда проще будет доказать свою правоту в случае рассмотрения дела в судебном заседании;
    • в сумму иска включены платежи, по которым уже истек срок давности. Обратите внимание, что на задолженность по коммунальным услугам тоже имеется исковая давность;
    • ну и последним основанием для отмены решения суда в виде приказа, по которому требуют взыскать задолженность по коммунальным услугам, является несоответствие установленным законом РФ требованиям. Чтобы воспользоваться данной причиной, необходимо изучить статью 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ и выявить несоответствие.

    Сроки подачи документа

    Собственник, имеющий долги по оплате коммунальных услуг, узнает о том, что началась судебная процедура по взысканию с него долгов, самым последним. Чаще всего это происходит, когда он получает судебный приказ по почте или же при осуществлении взыскания долгов в принудительном порядке, с помощью службы судебных приставов.

    У собственника недвижимости, который имеет задолженность, есть право на обжалование решения суда, и может он им воспользоваться только в десятидневный срок с момента получения решения. Причем оспаривание происходит именно в той судебной инстанции, которая выносила решение.

    Внимание! Оплата государственной пошлины за подачу заявления об отмене приказа суда не взимается.

    Если вы не согласны с решением суда о взыскании долгов по коммунальным услугам, то можете воспользоваться своим правом на обжалование, а для этого нужно подать заявление об отмене решения, в котором следует указать свои требования и причины отмены решения.

    Главное, что его нужно подать в десятидневный срок, иначе придется писать ходатайство о возобновлении периода для обжалования судебного приказа.

    Помните, что если ответчик по судебному приказу пропустил установленный законом срок для обжалования, то можно представить в суд доказательства невозможности использования своего права. И в случае признания судом этих причин уважительными, будет вынесено определение о продлении срока для отмены приказа.

    Рассмотрение возражения по существу

    Обжалование решения суда в виде приказа проводится в той же инстанции, которая его и выносила, поэтому и рассмотрение данного заявления будет осуществляться тем же органом.

    Решения суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – это подведомственность мирового суда, поэтому за отменой решения суда необходимо обращаться к мировому судье, который выносил его.

    Закон не устанавливает сроки рассмотрения заявления об отмене судебного приказа, хотя, как правило, оно рассматривается в ближайшее время с момента их поступления на судебный участок. Если у мирового судьи не большая загруженность, то есть вероятность, что заявление будет рассмотрено в день поступления.

    Внимание! После отмены приказа взыскатель имеет право подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам для рассмотрения дела в судебном заседании. Для того чтобы этого не произошло, должнику необходимо погасить задолженность как можно быстрее.

    В противном случае придется представлять в суд доказательства, подтверждающие невозможность оплаты квитанции в срок, ошибки в расчетах задолженности и т. д.

    Если вовремя не будет оплачена задолженность по коммунальным услугам, у поставщика ресурсов есть право прекратить подачу услуг.

    Посмотрите видео. Как списать долги за коммунальные услуги:

    Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (499) 322-73-27

    Москва, Московская область

    8 (812) 507-82-87

    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 551-71-02

    Федеральный номер для других регионов России

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

    Источники


    1. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.

    2. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.

    3. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.
    4. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.
    Заявление о выдаче судебного приказа взыскании задолженности по жкх
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here